1.可以找个朋友公司挂靠下。

在准备买房的时候，你如果自己没有公司，那么找朋友公司挂靠下。每个月象征性的，让朋友也打些工资进入卡里面，一两万的都行，你只要把钱提前转给朋友即可。这样后面需要什么银行流水的话，也很好看。

2.中介会帮你搞定一切。

只要有钱，你缺什么中介都会帮你搞定，顶多花个几千块钱，其他都不是事。没有单位这点小事，在中介那里都是小菜一碟，他们为了卖房，一定会想方设法，帮你搞定一切的困难。

3.不需要做任何动作，看上了哪套新房，直接买就好。

我当初买房也是贷款的，找的是建设银行，因为是新房，所以主要跟置业顾问联系。最开始因为作为自由职业者，所以银行流水不好解决，后来跟 置业顾问联系，这置业顾问怕是想挣钱想疯了。

让我花三千块钱，她来帮我搞定流水这块，我当然不信了，然后自己跑到银行那边去，跟银行经理说明原因，然后银行经理让我在她银行下面，存个20万下来。

我第二天就去存了，她给我第三天就审核通过了，说白了流水只不过是证明你的资金实力，通过存款也能证明，所以压根不是事。

那么问题来了，假如你买完房没钱怎么办，一方面银行流水可以用你爸妈的，另一方面找亲戚朋友 借出二十万，承诺他们半个月内就还给他们。因为你借这二十万，不过是去 银行走下账。

我是在建设银行还没存三天，流水通过之后，立马取出来了。没办法啊，银行利率太低了，还不如存放到余额宝还靠谱点。

这种方式，一般中介不会告诉你，那置业顾问为了挣钱，也不会告诉你，最好的办法，是直接去银行找到银行经理说明原因。

你只要能向她证明你不差钱，那么银行流水这块很容易通过的。

现在房子虽然不会 猛涨，但放心吧，中国人太多了，房子永远是稀缺品。尤其是刚需小年轻，该下手下手，没必要天天 观察房价大势。

1.想买房就去买，越早越好。

2.第一次买房，最好先看一百套房再下单。

3.做事灵活点，别人说的不一定对。