目前大部人买房都是申请贷款的，不论你是否有固定的单位，只要你符合银行的贷款要求，就是可以贷款的。老亮以建设银行为例，来给你讲讲贷款所需的条件，具体包括以下几点：

第一，拥有合法有效的身份证件

这些证件一般包括居民身份证、户口本、军官证、文职干部证、港澳台居民还乡证或其他有效身份证件。对于大家来说，基本就是身份证和户口本，这两个证只要是合法的公民就都有，所以不存在任何问题。

第二，借款人偿还能力证明

这些证明包括收入证明（包括但不限于银行流水）和有关资产证明等，当然即使是同一个银行，不同的区域分行也有一定的差别，所以建议你咨询一下你所在区域的支行，一般是县或区支行住房金融与个人信贷部。

第三，购房合同或证明

这个也无需多讲，一般只要我们确认购房，首先就要签订购房合同。

第四，抵押物或质押权利清单、权属证明文件

一般人申请住房贷款，抵押物就是你要购买的房产。但是对于自由职业者，除了房产外，借款申请人以其他财产设定抵押的，应在经办行同意的情况下，按要求提供贷款行认可的评估机构出具的抵押物估价报告书。

第五，贷款担保

贷款担保人具有保证能力的证明，具体情况需要咨询贷款所在支行。

第六，首付证明

只要交了首付，房地产开发公司就会给你开发票，这个就发票就是证明。如果你尚未交付首付款，需要提供首付支付能力证明。

第七，银行规定的其它材料

每个银行的要求是不同的，所以具体情况，你可以咨询你需要贷款的银行。

虽然你是自由职业者，只要能够证明你具有还款能力，银行就会给你贷款的。