经我手的房贷客户数量，没有一千也有八百，像题主这种自由职业者，也是比较常见的，题主完全不用担心。我给你描述一下，我之前遇到的一个客人的情况，看看他的办理流程，也许对你能有启发。
他是街边卖鸡蛋灌饼的小贩，这样的人自然没有固定职业。我们自然不能像对待普通客户那样要求他提供工作证明，或者是收入证明，社保证明等信息。即使要求，他也提供不出来。
房贷的审核其实很简单，主要包含信用审核和收入审核。信用审核就是通
1.可以找个朋友公司挂靠下。
在准备买房的时候，你如果自己没有公司，那么找朋友公司挂靠下。每个月象征性的，让朋友也打些工资进入卡里面，一两万的都行，你只要把钱提前转给朋友即可。这样后面需要什么银行流水的话，也很好看。
2.中介会帮你搞定一切。
只要有钱，你缺什么中介都会帮你搞定，顶多花个几千块钱，其他都不是事。没有单位这点小事，在中介那里都是小菜一碟，他们为了卖房，一定会想方设法，帮你搞定一切的困难。
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像您这个问题很好解决。
现在您应该最担心的是，怎么向银行贷款？怎么办银行能给你批下贷款？
我自己就是通过贷款购买的楼房，贷款的具体流程还是记忆犹新的。
作为您的实际情况最需要提前准备的材料是:收入证明、银行流水。收入证明、银行流水是银行批复给您贷款重要的凭证。
由于您是自由职业者，可能没有收入证明。您需要走动走动关系，让周边有营业执照的亲朋好友给您开具收入证明。
收入证明上，只需要您的亲朋好友给您盖上公章，
大家好！我是“借借技巧”，作为银行从业人员和《教你轻松掌握银行个人贷款》一书的作者，我专注于银行存款、贷款、信用卡、房产等金融问题的解答。
关于自由职业者买房贷款的问题，最为主要的是要解决收入证明的问题。但自由职业者提供不了银行所要求的收入证明，因此，就必须使用“提供资金流水”的方式来解决。具体分析如下：
一、当月供低于3000元或5000元的处理方法
一般来说，对于月供低于3000元的住房按揭贷款来说
现实中不是人人都有单位的，街边摆摊的小摊小贩、手机上各类直播的网红、工地上的临时劳工、乡镇里的各类手工业者（比如修车、理发）等等，很多都没有固定的单位，但是现实中并不影响这些人买房，这主要是因为银行贷款审批并没有要求一定要有固定的工作单位。
银行信贷审查的两大要素
银行对于住房按揭贷款最主要审核的两个方面：一是征信报告；二是个人收入。
对于征信报告，无论你是否有工作单位，央行都有你的个人征信记录（从未有
自由职业者包括个体工商从业者买房的人也很多，没有固定单位也可以购房，这不是什么多大的问题。
你没有固定的单位，感觉无法贷款，是因为你不太了解银行对购房人的贷款要求，只要你了解银行对贷款人的一些要求，你就能解决你关心的问题了。
银行对贷款人的要求
银行对贷款人的要求有两点：个人信用征信和银行流水。
❶、什么是个人信用征信，是指依法设立的个人信用征信机构（中国人民银行征信中心），由专业化的、独立的第三方机构对
自由职业者买房全款买不起这个是普遍现象，有的人取巧叫朋友公司帮自己盖个章也能过关！当然，这是违规操作，尽量还是不要这么做。
既然是自由职业者，那么自然是没有工资收入的。要知道，工资收入会在你银行卡账单有显著标注，一眼就能看得出。但是，没有工资并不代表你还不起贷款。银行的员工表示 ：有很多老板都是没有工资的，自己的公司都懒得给自己发工资！
这个时候，收入证明就很重要了！把你银行卡里流水最多的账单给打出来
买房并不是一定要有固定单位才可以买的，自由职业者买房的也很多，主要是要保证自己的三项条件符合银行对于按揭客户的要求。
第一，是夫妻双方的个人的征信
按揭贷款需要拉夫妻双方的个人征信，需要没有不良记录，轻微的一次或许还可以让银行通融下，购买银行的理财产品一般能同意办理按揭贷款。
第二、有银行流水或收入
一般银行都会要求客户提供2倍按揭月供金额的收入流水证明，你作为自由职业，如果你的收入平时都经过你的个人银行
目前大部人买房都是申请贷款的，不论你是否有固定的单位，只要你符合银行的贷款要求，就是可以贷款的。老亮以建设银行为例，来给你讲讲贷款所需的条件，具体包括以下几点：
第一，拥有合法有效的身份证件
这些证件一般包括居民身份证、户口本、军官证、文职干部证、港澳台居民还乡证或其他有效身份证件。对于大家来说，基本就是身份证和户口本，这两个证只要是合法的公民就都有，所以不存在任何问题。
第二，借款人偿
大家好，我是@重庆房产在线 ，很高兴回答这个问题。想买房子，全款买不起，首付够但是又是自由职业，没有固定单位怎么办？这个问题其实并不难。
银行贷款需要客户满足那些条件？
1.征信没有问题
征信的问题主要是看客户有没有信用卡或者其他贷款逾期，有没得恶意欠款不还等。还有就是如果短时间内有很多金融机构查过你的征信也是不行的，证明你到处在弄钱，这种会被判定为恶意申请信用服务。也不会贷款给你。
2.收入证明或者银行