同样为经济萧条，同样是央行放水救市。

为什么今年房价却涨?因为都亲身经历见证过了2008年。

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因为现在专家手里有太多的房子

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1100元/平米的房子有没有人要？五线城市，小产权。

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08年时的房地产开发商大都是私企，中国的经济还没有过份依赖房地产，市场经济占主导。而08年后，开发商的身份变了，大的业主也变了，中国经济主要依赖房地产，市场经济增加了人为因素，一切求稳。

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第一次收到法院传票，我被人告了，就是两套房子装修质量太差，扣了三千元。我心里不安，害怕。

第二次收到传票，是好几年之后，我啥感觉没有，知道这种万把块钱的官司，随便说说就可以了。

再收到传票，我就不准备，到那天，直接去。

清楚了吗？

08年，突然一个全球危机，大老板，小老板都蒙了，以为天要踏，赶紧出货。12年后，从老板到农民，都不相信房价会跌。事实告诉人们，

已经没有人相信房价会跌了。

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08年还没多少人炒，也没上市公司托底，现在的房了都在有钱人手中，涨跌对他们没影响……

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次贷危机全称为“次级房屋借贷危机”，原本就是由美国抵押贷款信用违约和法拍屋急剧增加所引发的金融危机，因此直接冲击的就是房地产业。

2008年以前，美国的一些贷款机构为了谋求高利润，向信用较差的借款人长期提供大规模的贷款买房，由于次级抵押贷款利率比一般抵押贷款高很多，且贷款人偿付能力有限，结果导致严重的信用违约问题，于是次贷危机爆发。这其实也是房地产业高度金融化之后的泡沫破灭，所以直接冲击了房地产业，

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如果你把恒大7折也理解为跌，那么实际上已经是暴跌了。

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