十年从业经历,建议你买住宅。但是最少是两室以上才行,原因看后面。
首先公寓,20万首付你可以买个地段不错的公寓,但是公寓后期出手比较困难,主要靠出租回报。如果你自己住的话,公寓的物业包括水电都比住宅要高,所以不太适合自己住,但是公寓属于不限购类型,有钱的话以后想买住宅也不影响购房资格。
前面说到住宅为什么至少要两室?这点就重要了!如果你买的住宅性质公寓,也就是小户型的一室一厅那种,那就更不得了了。因为
个人建议,买住宅比公寓好很多。
20万如果是首付的话,那么就是说房子的总价在60万元左右,这样的房子在长沙还是能找到很多的,虽然可能地理位置并不是怎么好,但现在城市的地铁很发达,说交通总体来看也还算便利。如果公寓的话,那选择可能就会很多,但我还是不建议买公寓,原因有以下几点:
第一,住宅能落户,能有学区。虽然说公寓和住宅都能实现居住需求,但住宅能落户这一点就比公寓好很多,毕竟户口关系到生活中的很多福利
必须买住宅,不要买公寓,住宅跟学区挂钩,物业水电都便宜些,还有公寓二手交易税很高,政府为什么要限购住宅商业住宅放开,你就知道了
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