买楼保值增值的想法，因地而异。

在目前“房住不炒”已经成为大气候的情况下，根据专家的观点：楼市“长期看人口、中期看土地、短期看金融”，很明显国家宏观政策和金融工具是不利于投资楼市的，对于投机炒作更是已经从政府到民间形成“人人喊打”的局面。

当此之时，“顺之者昌、逆之者亡”，个人有点闲钱存在银行就很好，何苦去做出力不讨好的事？说不定成为高位接盘侠，套牢在楼市里。

200万存银行，可以选择大额存单，也可以考虑智能存款、结构性存款、创新型现金管理类产品。现在，对于客户来讲比较有竞争力的存款利率水平，一般是4~5.5%，200万元存款一年的净利息就是8~11万左右，相当于工资收入的两倍多，是一份很好的被动收入啦。

银行存款具有普遍性，而楼市却不能一概而论。由于房地产具有非常明显的地域特点，此地非彼地，在局部市场上肯定会存在投资的机会。有的人可能会淘到很好的房子或者商铺，坐收租金就可以超过银行存款利息，这就很考验个人的眼光和选择能力了。