房地产从业人员,我来答一波。
对于外墙装修来说,美观、耐用、易清理、价格适度,才是选择的正路。在涂料、真石漆、大理石、瓷砖、饰面板这几个选择项中做个比较。
考虑到农村的实际情况,大理石和饰面板基本没有入选,原因就是价格太高,普通农村用不起也没有必要。个别有人用了之后发现,鹤立鸡群的感觉只是一时的高兴,你和别人与众不同只能带来疏远甚至恶意。涂料和真石漆的价格还是比较满意的,但是在耐用和易打理这方面就差强人意了。农村人是自有房,都愿意轻松好打理。所以,在农村真正用涂料的都是集体刷墙,少见个人使用的。目前为止,从性价比上其实没有任何材料能撼动瓷砖的地位。那么题主的看法从何而来呢,主要从以下几点:
1、广大农村而言,人口流失太严重。装修好好的房子其实没有人住。既然这样,何必花钱贴瓷砖呢,这点钱也是钱,用来装修室内也比外面强啊。但是没有房子又会被瞧不起,房子矮了会觉得低人一头,但是没有贴瓷砖还是在可以容忍的范围之内。另一证据,大量房子即使没有贴瓷砖,甚至也不刷涂料!就是灰色的水泥砂浆完活。这就为以后万一真的要长期居住留有余地,到时候可以再贴砖。
2、劣币驱逐良币。我记得以前有一首歌叫“九月九的酒”刚出来的时候广为传唱,烂大街了都不怕照样占据KTV的一把交椅,但是后来烂在了农村的田间地头都在唱,然后就没人再唱了。大家都会唱的歌,怎么显示水平高。瓷砖也是这样。当大家都在贴,而农村最为常见的现象是大量铺贴廉价瓷砖。这可要了瓷砖的亲命了。当你随处可见廉价,而且图案千篇一律或者非常艳俗的色彩,你只有倒胃。最后,这种反感都怪罪到瓷砖的头上,没钱人干脆不贴了,有钱人去找另类点的材料,比如真石漆、文化石、甚至石材。这其实是典型的劣币驱逐良币的现象。比如
3、农村化的标签。由于城市大量在建的都是高层,而高层因为安全问题被禁止在3层以上贴瓷砖,于是瓷砖在城市里逐渐被淘汰了。农村其实是不存在这个问题,但是城市都不用的材料如果在农村用,相当于给自己贴了一个“落后”的标签。在这种基调影响下,向城市学习的态度占据了主流。大家的看法,在农村的文化中占着重大的几户是统治的地位。
我说说我的个人建议,首先瓷砖也分为全瓷砖和釉面砖,即便单一的颜色比如白色,全瓷砖贴上去就不会给人廉价的感觉,但是釉面砖同样是白色就被贴的很烂,一看就很廉价。所以选材很重要;另外,用点心思稍微设计一下,如果没有条件请设计师就请大一点的卖瓷砖的店,或者贴瓷砖的老师傅给设计一下。经过简单设计的品质稍好一点的瓷砖就能体现出高端大气的品质感;第三,不要在自己村附近的建材市场买,太容易撞衫。稍微去大一点的地方甚至在网上买都行。第四,说到网上,设计其实也可以放到网上啊。你家外墙的尺寸和照片完全可以发到”二师兄”(避免广告嫌疑)这类的设计网站很便宜就可以给做一个不错的设计。最后,希望瓷砖这种性价比最高的外装材料有着极大的生命力,在农村建设者能换发二次青春。
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