这是非常关键的,假如是种植农作物,问题还不大,但是也得考虑边界问题。
如果是成片承包,自家的土地跟邻居会不会除去本有的地界,到时候又会不会因此而闹出矛盾。
假如用作其他用途,比如修建鱼塘,临时搭建建筑等,就得格外小心了。
若真只承包五年,到期后的一两年,农田是很难耕种的。
根据他提供的线索,考量他对租户的偿债能力。
不少人,一窝蜂盲目的种植或者养殖什么,到后面损失惨重的例子特别多,这种还算情有可原。
最可恶的,是借用农民的土地,挣政策的钱,拿到了钱就跑路。留下农民的土地,千疮百孔,要恢复种植都难。
中国人讲丑话说在前,是特别有道理的。
在商量好的情况下,该签的合同要签,能细节化的条款细节化,尽量避免以后因为这样发生矛盾。
嘴里话如蜜,翻脸不认人的例子特别多,有了规矩和证据,就算到时候有了纠纷,自己也不至于太吃亏。
这才全国没有统一的标准,根据当地的土地资源来评定。
以我们重庆一个偏远的乡镇为例,水稻田一亩每年折800斤稻谷,旱田地只有150----200,甚至不要钱。以当年当地稻谷的价格来计算。
其他地方的大体从4.500----1000的不等。
一般都是年限越长,相对就越便宜。
谢谢!
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