个人认为武汉的二手房之所以有价无市，是因为新房由政府在控制备案价，新房价格低，导致二手房价格高，买的人少，所以感觉二手房有价无市。但真的想买武汉房产的话，越早买越好，武汉的房价长期看涨。主要在于以下几点：

1.武汉作为新一线强市，相对其他大城市，房子均价还比较低，特别有的通了地铁的郊区，10000以下一平地铁房都还买的到，过上几年就不是这个价了。

2.受疫情影响，今年武汉房价在下跌，正是入手好时机，明年后年肯定应该就不是这个价了。

3.武汉作为湖北省会，湖北除了宜昌和襄阳两个城市综合实力强点，其他城市教育医疗等综合实力远不及武汉，本省的人大多会流入到武汉，再加上武汉近年已开通城际交通，孝感、咸林、天门、黄冈等附近城市人员越来越多人选择到武汉购房，到时房子价格肯定会越来越高。

4.武汉本身大学生多，近年针对大学生落户购房等政策有很多优惠条件，很多学生毕业后也会留武汉定居。

总而言之，钱不断在贬值，理财也有一定风险，武汉房价长期看涨，选择购买不动产是一个好的选择。