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房子涉及到的金额特别大，在买房的过程当中，我们需要控制的因素是非常多的。
比如如何选楼层，如何选户型，如何选朝向，甚至如何选小区等等。
今天我们不妨就一起来聊一聊，顶楼的房子有哪些优点？有哪些缺点？
一，顶楼的房子有哪些优点？
想要买好一套房子，就一定要了解房子的属性，以及它具备的优点和缺点。
这样作为购房者才能结合自己的实际需求，然后做出一个最为明智的取舍。
那么我们先来看一看，顶楼的房子有着怎样的一些优点。
01，视野好。
一般情况下顶楼的房子视野是最好的，没有太多的遮挡，可以眺望远方。
因为在大城市里面到处都是高楼林立，一不小心就会被楼宇遮挡。
而顶楼的房子就不一样了，往往是整个小区或者整栋楼里面最高的，视野也是最棒的。
02，采光好。
从另外一个角度来看，房子是框架结构，仅仅是通过玻璃窗来进行采光。
所以正常情况下，楼层越高采光就会越好，被太阳直射的概率就越大。
所以顶楼的房子往往是采光最好的，也是一整天阳光直射时间最长的。
……
是的，顶楼的房子，有着这样的一些优点。
当然了，京东的房子还有其他的一些优点，比如相对较安静，毕竟距离地面那么高。
比较适合那些喜欢安静的朋友，尤其是上下班特别忙的朋友，需要一个舒适环境睡觉的朋友。
二，定楼的房子有哪些缺点？
了解顶楼房子的优点过后，其实我们还要有一个心理准备，没有十全十美的房子。
所以顶楼的房子也是有缺点的，这一点我们也一定要清楚的了解。
因此我们再来看一看，顶楼的房子究竟有着怎样的一些缺点。
01，出行不便。
虽然现在的小区基本上都是以电梯出行，非常的方便，不需要我们再爬楼梯了。
但是有一点需要注意的是，在上下班高峰期住顶楼的人群仍然是需要等电梯的，毕竟一栋楼住了太多的人群。
再加上一些特殊原因，导致了电梯无法正常的运行，出行就更为的麻烦了。
02，有漏水的风险。
从另外一个角度来看，很多朋友不喜欢顶楼的房子，是害怕常年的风吹日晒过后漏水。
顶楼一旦漏水，就很可能破坏我们的装修，破坏我们室内的家具家电。
最主要的是家具家电都是花钱买的，一旦破坏过后就需要重新购置，特别的不划算。
……
是的，顶楼的房子有着这样的一些缺点。
当然了，还是那句话，没有十全十美的房子，即便是其他楼层的房子也是如此。
所以我们才说买房是一件特别重大的工程，每一个环节都需要我们自己特别的注意，特别的控制。
三，顶楼的房子值不值得购买？
顶楼的房子有缺点，当然也是有优点的，而大部分朋友关心的不是它的优缺点。
我想在买房的过程当中，更多人群关注的房子是到底值不值得我们购买，有没有购买的意义？
其实在我看来，从某种意义上来说，顶楼的房子也是值得我们购买到，毕竟它的优点还是那么多。
再加上在一些高层小区里面，顶楼的房子，往往比其他的楼层更为的便宜，有更多的购房福利可以享受。
没有谁能跟钱过不去，赚钱本来都不容易，能节约一点钱就是好的。