抹面层不透水性是对建筑物外墙及屋顶进行渗漏检测和水密性测试的重要指标。按照国家标准，抹面层的不透水性检测应该使用汽车喷雾法或水喷淋法进行，检测结果应该符合建筑节能标准GB 50176-2015和建筑外墙保温装饰系统施工及验收规范JGJ 144-2016的要求。下面，我们来详细探讨一下抹面层不透水性检测的执行标准、检测项目以及检测注意事项。
执行标准
抹面层不透水性的检测执行标准主要包括：GB 50176-2015《建筑节能检测方法标准》、JGJ 144-2016《建筑外墙保温装饰系统施工及验收规范》、CJ/T 211-2005《建筑抹灰和抹面层工程验收规范》以及ASTM E331-00《标准测试方法，测定水在建筑外墙、窗口、天花板和地板中渗透的量》等。
检测项目
抹面层不透水性检测项目主要包括以下几个方面：
1. 报告表格：检测过程及数据结果填写在表格中，必须记录温度、湿度、风力等环境因素数据。
2. 检测设备：汽车喷雾机、水喷淋设备及其它相关检测仪器。
3. 实测数据：主要是指实际测得的水渗漏数据，需重复多次测试取平均值。
4. 不透水性检测：使抹面层完全覆盖1200mm × 1200 mm的试验板或试验区，用汽车喷雾法或水喷淋法进行检测，持续时间一般为2-4小时。
检测注意事项
抹面层不透水性检测需要注意以下几点：
1. 检测前需检查检测区域是否有积水或其他未干燥的材料，否则会影响测试结果。
2. 在进行不透水性检测时，应选取静态环境下的天气条件进行检测，尽量避免风力、阵雨等环境影响。
3. 在不透水性测试过程中，应按照规定的时间和次数进行检测，以得到准确数据。
4. 检测前应对检测仪器进行校准，确保测试数据准确可靠。
5. 检测完成后应对仪器、试验板等设备进行清洗，方便下次使用。
总之，抹面层不透水性检测是建筑工程验收过程中非常关键的一个环节，要求严格的执行标准和专业的检测技术。只有严格控制检测过程并按照标准实施，才能保证建筑物外墙及屋顶的渗漏问题得到有效解决，为建筑物的使用和维护提供坚实的保障。