外墙漆是建筑施工中常用的一种涂料，作用是美化建筑外立面、防水、防潮、保护墙体等。但随着时间推移，外墙漆也会出现老化、脱落等问题，影响不仅仅是建筑外观，还会影响墙体的保护效果。因此，定期对外墙漆进行检测，及时维修和更换，是建筑保护的必要措施。
外墙漆检测一般包括检查工具和检测步骤两个方面。对于检查工具，主要包括太阳镜、放大镜、白色布和钢针等。
在检测过程中，首先要观察外墙漆的色泽是否均匀，如果出现明显的色差、破损、龟裂等现象，就表明墙面涂料已经老化或失效。同时，还要检查渗透程度，如果出现渗透或发黑、长霉等现象，表明外墙漆已经失去保护墙体的能力，需要及时更换。如果出现鼓泡、空鼓等问题，则可能是涂料本身质量问题或是施工不当导致，需要处理。
除了视觉检测外，还可以通过数码相机拍摄外墙漆，然后对照同品牌同颜色的新漆进行比较，看检查出的漆片和新漆在色彩和细节上有无明显差别，以及漆层的厚度和附着力是否达到标准。
当然，以上检测方法并不完全，还需要专业的检测机构或专业人员来进行更加科学的检测。他们可以使用专业的设备，对墙体材料、漆料成分、膜厚、涂层粘结强度、耐候性、水解性等进行全面的测试和分析，确定外墙漆的性能分类和标准，具体情况具体分析。
总之，对于专业人员和普通物业经理等相关人员，对外墙漆检测的重视程度，直接关乎建筑的使用寿命和资产维护成本。只有持续、规范的检测，并及时进行维修和更换，才能保证建筑的长期使用和价值保持。