这个总结为以下几点。
一、环境不同
有人住，为了舒适和健康都会定期的开窗通风，这个行为在无形中是对家居和装修进行保养维护，屋内潮湿，温度过高，也会加速破损速度，这就解释了两者破损速度不同的原因。
二、点滴的积累
有人住对于日常的一些破损也是会及时维修的，比如滴水的水管，翘角的地板，当刚出现这个问题可以很轻松的解决，如果放任不管积累的一定的时间之后就很难维修了。
三、士别三日当刮目相待
如果不发生上述的情况，住
人气很重要的。
房子不要太大，够住适量大一点就可以了，年轻人尤其是男的阳气旺，住大一点没事，小孩子尤其是男孩，只要有一个，再大的屋子都问题不大，有生气。如果家里女人多老人多就不同了。亲身体会。
长久不住人的房子，由于缺乏打扫，在天气变幻的时候，缺乏维护，会更容易残破。而且缺乏通风，过超度潮湿或者过度干燥的室内环境都会对墙体有损害其实人和装修的环境一样，最适宜的温度在26°左右，更容易维护和保养环境。
这个问题我也想过，为什么一个房子，一直住着人，它的天花板啊，家具啊什么的都不容易脱落，一旦很久不住人，你再进去看，就会发现房子里面到处都是问题，比如说天花板掉落一地，墙壁也各种脱落了，然后家具也开始发霉了，反正各种问题都出现了。这究竟是为什么呢？
迷信的说法可能是说长久不住人，没有人气，东西自然就坏，没有阴阳调和的话会导致各种家具以及墙壁脱落，因为阴气重，也就是鬼气重，当然这是迷信的说法，真实情况肯
从迷信的角度上讲，一间房子如果长期没有人住的话，会导致房屋内阴阳失调不平衡，人自身聚集着阳气，房子为阴，时间长久以后，阴气过盛阳气不足。所以一间长久无人居住的房子，一旦人进去以后，往往会给人一种阴暗有寒意有股怪味道的感觉，让人觉得房子残破不堪阴森恐怖。
从人们的日常的生活经验上来理解的话，一间房子长期没有人居住，那么必然也就长久没有维护了，那么很多东西可能就会慢慢的损坏老化掉：1、一旦房屋内的天花板