如果你是买房自己住不建议用这种杠杆买房，现在贷款买房和以前贷款买房区别非常大，首先月供多了很多，而且现在房贷这些吸血鬼银行催收都外包了，搞得你不得安宁，还是先租房，等有全款的时候再买，而且全款买房很容易捡漏，有时半价都可能
贷款需要夫妻双方征信的，你的情况有一方信用卡逾期，如果已经领取结婚证是无法办理供房贷款的，就更别谈什么利息上调，利率上升了，办都无法办理又何从谈起利息的问题呢？注重个人征信，还清逾期吧，既然有钱买房，又怎么会留着信用卡逾期呢？如果是之前的逾期不是当前逾期，那就要看逾期了多久，是无意逾期还是恶意逾期，如果是近两年多次逾期或者逾期超过90天，那你们唯一能买房的方法就是离婚了。
已经结婚的，必须夫妻双方良
贷款利率肯定会有上浮的，贷款利率的一般计算方法是：基准利率+上浮利率，无论夫妻的某一方是否存在信用卡逾期，贷款利率也是要上浮的，只不过有逾期记录的贷款人的利率上浮幅度更大而已。
征信不好甚至会影响到首付的比例，其实这个和利率上浮是同样的道理，都是银行为了降低自己的风险，以及更好的约束申请人所采取的措施，谁叫你信用不好呢，所以还是谨慎对待自己的征信问题吧。