朋友们好！
5年以后，如果起步资金一样的话，如果房价涨幅高于贷款利率，那么无疑是房奴资产升值可能会更多一些，全款买房的人可能资产升值幅度小一点。下面来分析一下。
现在的房产市场仍然是处于白银时代，现在的房产价格肯定不会像过去十几年那样猛涨了，但是未来5年房产市场仍然会稳健攀升的。
现在我们的城市化进程在持续深化，城市化建设也在继续推进，好多人口还在持续进入城市，人口的增加肯定会
这个问题涉及两种情况。
首先是经济实力啦。
有些买房者是刚需，不是投资需求，资金有限，本就没有能力全款买房。
这种情形，其实没有可比性。房奴是必须。
那未来五年，就会有还贷压力，可能家庭的消费能力就会下降。
而全款买房的人，可能是经济条件非常不错，根本就不在意这点钱。那其实，两者完全没有可比性，未来五年的状况，完全是由现有条件所决定的。
其次，则是都有全款资金，但一个愿意背负房贷，一个愿意全款买房。
这背后是投
作为一个房奴我来回答您的问题。
第一：全款买房的人经济条件相对不错，后续也不像房奴每个月计算着开销，定时还房贷，全款购房后后续收入更多的可以用于投资，享受物质生活带来的满足，一般全款买房者大多是父母给孩子准备的婚房，和一些做生意的。
第二：贷款买房者一般都是80后为主力，90后也陆续加入其中，一般工作个七八年有点积蓄，加上父母帮撑着可以交个首付，后续房子下来后需要装修，买家电，等等都是很大一笔开销，而
都是一些托在讲话，全款买房的说明有钱，以后生活可以很洒脱。不用担心失业等一系列问题。可以做自己喜欢的工作。而贷款买房的，以后压力大，不敢辞职，不敢生病。
首先，全款其实也可以分为两种，一种是不想要每个月还房贷，就找自己的亲戚借了不要利息的钱，一次性把房子款给付了，等到以后有钱了再还亲戚的钱，还有的就是自己真的有钱，买房子没有压力，直接给了全款。
如果是第一种的话，其实压力还是很大的，因为那不仅背负着金钱债务，还背负着人情债，人情债可难还多了，平时不仅要时刻记着自己还欠钱这件事，当亲戚有什么困难的时候，还不可以拒绝，不然的话就会被议论，要是第二种人，不
贷款买房和全款买房看形势。假如前些年房子增值很快，贷款买房就合算，现在房子上升空间很小，买来只是住的，还是全款买房好。沒压力，而且现在投资也不安全。