发财树长斑点很有可能是感染了叶斑病，叶斑病的发病初期，叶片上就会出现棕褐色的斑点，如果不及时处理，这种斑点就会逐渐扩大，最后感染整个植株，导致叶片变成灰白色，植株出现死亡
1.修剪枝叶
在发现植株感染叶斑病之后，应当立即对其进行修剪，剪去发病的枝叶，剪去的枝叶应当立即烧毁，避免病害的蔓延，修剪完之后需要对其伤口做好消毒处理，避免伤口出现感染，接下来就需要对发财树进行换土处理。
2.观察根部
对植株进行换土
发财树树干长黑斑很有可能是感染了叶斑病，叶斑病的发病初期，叶片上就会出现棕褐色的斑点，如果不及时处理，这种斑点就会逐渐扩大，最后感染整个植株，导致叶片变成灰白色，植株出现死亡
1.修剪枝叶
在发现植株感染叶斑病之后，应当立即对其进行修剪，剪去发病的枝叶，剪去的枝叶应当立即烧毁，避免病害的蔓延，修剪完之后需要对其伤口做好消毒处理，避免伤口出现感染，接下来就需要对发财树进行换土处理。
2.观察根部
对植株进行
一、检查
发财树的枝条长出黑色霉点一般跟根部的生长有关，最大的影响就是根部溃烂而导致的，这是很严重的一种病害，简单来说就是腐烂病。在防治前要先做好检查处理，看发财树是否还有解救的可能性。检查工作比较简单，直接查看枝条是否坚硬，枝条如果还是比较坚硬的，则表示植株仍能正常的生长；如果枝条已经开始变软了，这就表明枝条已经开始坏死，再好的养护方法也无力回天了。
2、 症状
这种病害主要表现在主干上，在发病的前期
发财树的枝干有些发黑 发乌，说明发财树有病害了，树干在逐渐坏死，树干表皮烂的太多整棵树就会死亡，建议保护好树干，喷点杀菌剂试试，比如多菌灵兑水喷。这样就会慢慢转好。
发财树树干有霉斑是因为发财树得了叶斑病。
防治方法
从发病初期开始喷药，防止病害扩展蔓延。 常用药剂有20%硅唑·咪鲜胺1000倍液，38%恶霜嘧铜菌酯800-1000倍液或4%氟硅唑1000倍液，50%托布津1000倍，70%代森锰500倍 、80%代森锰锌400-600倍，50%克菌丹500倍等。要注意药剂的交替使用，以免病菌产生抗药性。
叶斑病的发病规律：
叶斑病菌在病残体或随之到地表层越冬，翌年发
长黑斑一般情况是起腐蚀病，根部出现了问题。要用防腐蚀的药剂处理。
发财树放在室内，要有阳光（但不能直射且阳光照射时间不能很久的地方）通风要好，注意花盆的透水性。
还有一个陋习，就是不能老是用，茶水去浇。容易长虫。
你好，很高兴回答你的问题。
发财树的观赏价值很高，同时也代表着聚财的美好寓意。很多人都喜欢种养发财树。可是发财树树干长黑斑还发软，这是怎么回事呢？其实关键原因在于这三点:
一是浇水，别看发财树的树干粗壮，，但是一点也禁不了水分的浸泡，浇水过多，盆土过于湿润就会发软变黑腐烂。这时候就要将黑腐烂的部分去掉，涂抹消毒液，减少浇水的量和频率，适当控水。
二是光照，光照不足水分就不能及时蒸发，根部浸泡过于湿润的环
根茎腐病，又称腐烂病，防治方法:1保持栽培环境干爽，重视场地消毒 2栽种前剪去主根顶部及腐烂组织，然后用速克灵喷洒伤口，晾干后栽植 3栽植一周后，新根开始生长，用普力克 喷洒发财树干，以药液沿杆部流入盆土为宜
很高兴回答该问题
浇水问题
发财树本身比较耐干旱，再加上根系本身带有储水的功效，如果浇水过多的话，很容易出现根系腐烂的现象，很容易使新长出来的叶片出现发黄的现象。那么就需要将其挪到通风较好的地方，最好等到土壤干透后再浇透水即可。
温度问题
发财树本身喜欢生长在高温的环境中，生长适温是在20~30℃，如果温度比较低的话，新长出来的叶片就很容易被冻伤，从而出现叶片有斑点、发黄等现象。所以冬季一定要做好防冻措施