武汉二手房大概率有价无市。1.以目前武汉情况，至少最近三年人口增长不会太多，能够稳定在1300万就不错，就不要想超过1500万甚至2000万，除非把周边类似鄂州这样的城市纳入武汉。2.去年的军运会开销和今年疫情的消耗，对武汉财政压力很大，武汉一定会加大力度出让土地，因为这样来钱更快，为了配合新房销售，政策上对于二手房交易一定会有很多限制。3.从全国范围讲，武汉的总体房价虽然不算太高，但是空置率和库
长期不敢说，不可控因素太多
短期，会跌！
因为北京疫情卷土重来，重重打击了，所有人的信心与预期！
证明，疫情没有过去！大家必须要考虑一个很现实的问题了！
如果2020冬季，疫情爆发，大家再隔离，你的家庭，公司，行业，扛得住吗？
所以大家都要准备过冬的物资，现金为王！不消费，只存钱，但是不消费，就没有生产，没生产不要那么多工人或者少开工资！
工人没有收入或者收入低，会更一步省钱
武汉适合买房，毕竟也是千万人口的大城市，只要有人在，人多，房子就是刚需品
所以接下来你买房就要考虑升值问题
1、地铁口附近的房源绝对是升值空间大
2、拥有学位的房子绝对不发愁
3、周边配套措施齐全的不用担心
4、有山有水更吃香
以上只要任意满足2—3条，就可以入手买了，若干年后，你会庆幸今天的选择
怎么说呢，二手房有价无市持续很长一段时间了，政府不会关注二手房的，他们更关注新房，新房现在被炒的太火了，但这种火不知道是不是假象，楼盘去化率大部分都不好，如果想买二手房可以下手，毕竟现在市场低迷房源多，可以挑选，谈价。
个人认为武汉的二手房之所以有价无市，是因为新房由政府在控制备案价，新房价格低，导致二手房价格高，买的人少，所以感觉二手房有价无市。但真的想买武汉房产的话，越早买越好，武汉的房价长期看涨。主要在于以下几点：
1.武汉作为新一线强市，相对其他大城市，房子均价还比较低，特别有的通了地铁的郊区，10000以下一平地铁房都还买的到，过上几年就不是这个价了。
2.受疫情影响，今年武汉房价在下跌，正是入手好时机，明
短时间看目前二手房是不活跃，长远看武汉的潜力巨大。一句话总结，现在正是买的时机。趁跌价的时候买永远是对的，不要等涨价了再买，太多人后悔。
我也比较看好武汉的潜力。不过由于疫情。这一两年不会有多少外来人口了。武汉的房相比同级别虽然不高。不过确实消化不了。刚需的话还是等等看吧。我们的房地产看这两年了。反正左右都是买不起。涨再高还是买不起。等着又无所谓
中心城区从来就沒有过有价无市，每年那么多的人口净流入总是要有房子住的。因为拆迁三天前才跟丈母娘买了套二手房。中心城区已开发得差不多了，想要在这区域买房很多会选择二手房。